Prodej krásného stavebního pozemku 1265 m2, u Pivovarského rybníka

Takových míst pro bydlení u Prahy už moc není.
Ráno otevřete okno a díváte se na hladinu rybníka, zeleň a klid. Žádný provoz, žádný stres – jen prostor pro kvalitní život.

Nabízím k prodeji stavební pozemek o velikosti 1 265 m² v jedné z nejpříjemnějších částí obce Bořanovice, přímo u Pivovarského rybníka.

Pozemek je rovinatý, pravidelného obdélníkového tvaru, ideální pro efektivní návrh domu.
Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku (voda, elektřina, kanalizace, plyn).

Možnosti výstavby:

• zastavitelnost: max. 30 %
• max. zastavěná plocha: 200 m²
• min. plocha zeleně: 40 %
• rodinný dům: až 2 NP
• max. výška: 8 m
• možnost rodinného domu až o 3 bytových jednotkách
• případně dvojdům

Lokalita:

Velkou přidanou hodnotou je samotné okolí.
Silnice vedoucí kolem rybníka je ukončená, takže zde prakticky není průjezd – výsledkem je naprostý klid a minimum dopravy.

Zároveň jste:

• cca 10 minut autem od OC Letňany
• s rychlým napojením na D8 i směr Neratovice